Como sellar un techo > www.remodelando.com

• Limpieza de la superficie – la preparación de la superficie es esencial, es quizás, el paso más importante de todos por lo que debe invertir su tiempo en una ‘buena limpieza’ y de esa forma eliminar todo el sucio y material muerto. Lave con máquina de presión, lo que ayuda a identificar áreas dónde se empoza o estanca el agua.

• Identifique las áreas de empozamiento. Si el agua se estanca en el petril, lo ideal es abrir un drenaje en ese punto. Si es en otra parte del techo, debe nivelarlo para evitar que el agua se quede estancada ahí. Para corregir el empozamiento de agua debe utilizar una mezcla de Lanco Concrete Admixture CB-9000 con arena y cemento, creando un concreto más flexible y adherente a la superficie.

• Identifique y repare grietas – éstas deben cubrirse con masilla y una malla de fibra de vidrio que aguanta y evita que vuelva a abrirse. Lanco le ofrece su “Siliconizer crackfiller”, que junto con la malla de fiberglass que lleva su nombre le garantiza que esa grieta no volverá a filtrar.

• Sellar penetraciones y tuberías – debe cubrir todas las tuberías o respiraderos en el perímetro donde la tubería penetra a través de la losa de hormigón. Este trabajo lo hace con la misma masilla y malla que utilizó para reparar las grietas en el paso anterior.

• Aplicación del ‘primer’ – debe aplicar en toda la superficie. Se debe utilizar un ‘primer’ que selle grietas y poros. El ‘

Acrylic primer sealer’ de Lanco

es totalmente impermeable y

excelente para usar en todas

las superficies.

• Aplicar producto base - se

coloca una capa del sellador

sobre el techo. En este caso

se puede usar “Insulaflex”,

un sellador elastomérico que

tiene goma reciclada en sus

componentes, es un producto

aislante que no permite que

el calor pase a través y

además ayuda al ambiente.

Deje secar por 24 horas.

• Aplicar última capa –

ponga la última capa de

sellador sobre la superficie

de su techo. En este proceso debe siempre escoger productos reconocidos y garantizados. “Urethanizer” de Lanco, producto certificado como ‘Energy Saver’, le ofrece garantía de por vida.

¿CUÁNTO NECESITA?

Calcular la cantidad de material que necesita es fácil, divida su techo imaginariamente o con cinta adhesiva en un cuarto 16’x15’, y por cada “cuarto” compre una paila del sellador. Más sencillo aún es separar $1.25 por pie cuadrado para esta tarea. Si su casa es una de tamaño promedio (aproximadamente 1,200 pies cuadrados), sabe que gastará alrededor de $1,500 en materiales aproximadamente.

Materiales:

- Espátula de 3”

- Brocha de 3”

- Rolo de 9” x 3/4”

- Palo de extensión para el rolo

Sellar su techo contra las filtraciones es una tarea que puede hacer usted mismo si utiliza los productos correctos y sigue las instrucciones. Pero siempre hay unos consejos que de seguirlos le aseguran un resultado excelente:

Recuerde:

• Preparar y limpiar bien el techo

• Esperar 24 horas entre cada paso para que todo seque bien

• Anualmente, suba al techo y límpielo con una mezcla de agua y cloro y enjuague bien. Esto elimina el hongo y le da larga vida al sellador.

Cuando vea alguna filtración en su hogar, actúe y elimine el problema con rapidez, el techo es en realidad la “base” de su casa, si se daña, todo lo demás sufrirá

Para información, puede escribir a Javier Fernández, ejecutivo de Ventas de Lanco jfernandez@lancopaints.com llame al 787-736-4221 787-736-4221.

Como sellar un techo

Contratistas | Piscinas | Gabinetes de Cocina | Contactanos

Remodelando.com,Corp es una herramienta para los consumidores. Aquí encontrará variedad de alternativas en compañías dedicadas al campo de la remodelación y construccion , venta de productos y servicios relacionados. Remodelando.com no se hace responsable de información, garantías, ni ofrecimientos por parte de los anunciantes de este portal de Internet, revista y/o punto de contacto. Todos son contratistas y/o compañías independientes. Así como todas las ofertas y ofrecimientos son responsabilidad de cada compañía que así lo pauta.